华安县莱锦气动工具有限公司
清远高新区为国家级高新区，行政级别为正处级。
高新ji术企业的优惠政策有什么？2091年开始，政策有所变化，主要有2点：yi、高新技术企ye（培育）2019年1月1日至2020年12月31日，入库培育企业ke获得一次性培育支持，支持额度按照企业shangyi年度发生的研发费用10%确定，补助e不足20万的企业按20万元奖补，超过200万元的按200万元补助。二、高xin技术企业企业所得税税率由原来的25%降为15%征收，相当于在yuan来基础上降低了40%。认定后连续三nian享受优惠，三年期满之后keyi申请再次认定。
高新技术企业从何时开始享受优惠政策？高新技术企业认定代表掌握着高精尖的技术，站在行业的最高点，引领前沿科技的发展潮流，享受国家、地方的各类税收、人才、资助、融资、上市等系列政策（每个地方具体享有的权益不一样，关注你当地省、市、区科技局的官方网站公开信息栏基本shang都查的到），这就是“高新技术企业”的优势，也是每一家技术型企业发展道路中的重要一环。今日，要提醒大家：高新技术不存在复审，一旦过了三年有效期，都需yao重新认ding！那么2017年，高新技术企业认ding需要注意什么呢？
一、认ding条件：
1、企业申请认定时须注册成立一年以上；
2、企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对其主要产品（服务）在技术shang发挥核心支持作用的知识产权的所有quan；
3、对企业主要产品（服务）发挥核心支持作用的ji术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围；
4、企业从事研发和相关技术创xin活动的科技人员占企ye当年zhigong总数的比例不低于10%；
5、企ye近三个会计nian度（实际经营qi不满三年的按实际经营时间计算，下同）的研究开发费用总额占同qi销售收入zong额的比例符合如下要求：最近一年销售收入小于5，000万元（含）的企ye，比例不低于5%；最近一年xiao售shou入在5，000万元至2yi元（含）的企业，比例不低于4%；最近一年xiao售收入在2yi元yi上的企业，比例不低于3%。企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的比例不低于60%；
6、近一年高新技术产品（服务）收入占企业同qizong收入的比例不低于60%；
7、企业创新能力评价应达到相应要求；
8、企业申请认ding前一nian内未发生重大安全、重大质量事gu或严重环境违法行为。
二、创新能力评价：
高新技术企业创新能力评价，是一个百分制的评分guo程，也是高新企业ren定工作中最重要的部分。主要从知识产权、科技成果转化能力、研究开发组织管理水平、企业成长性dengsi项指标jinxing评价。各级指标均按整数打分，满分为100分，综合得分达到70分以上（不含70分）为符合认ding要求。
1、知识产权（≤30分）对企业申报的知识产权进行ding性与定量结合的评价。
包括：技术的先进程度，对主要产品（服务）在技术上发挥核心支持作用，知识产权数量，知识产权获得方式，企业参与编制国家标准、行业标准、检测方法、技术规范的情况。
旧指引中“1项发明专利和6项以shang其他知识产权”均属于A类，但新指引中明确了两者效用完全不一样，1项及以上发明专利dengI类知识产quan最高分为8分，而5项及yi上II类知识产权最高分只有6分。bing且明确了知识产权获得方式不同，得分也不同。即有自主研发的ke得1-6分。仅有非自主研发的只能得1-3分。
知识产权增加了最高2分的加分项。但总分仍不能超guo30分。
2、科技成果转化能力（≤30分）根据企业科技cheng果zhuan化总体情况和近3年内科ji成果转化的年平均数进xing综合评价。
科ji成果转化能力的A类标准由原来的平均每年4项及yishang变为了“5项及以上”，且同一科技成果分别在国内外转化的，或转化为多个产品、服务、工艺、样品、样机等的，只计为一项。已经不能再用一个知识产权转换出多个成果zhuan化了，所以想在这项拿到满分，3nian的知识产quan数量需要15项以shang！
3、研究开发组织管理水平（≤20分）根据企业研究开发yu技术创新组织管理的总体情况进行综合评价。
4、企业成长性（≤20分）选取企业净资产增长率、xiao售收入增长率等指标对企业成长性进行评价。
三、更多变化：
1、知识产权的变化：
呼应《认定办法》的要求，取消了独占许ke的方式，明确要求“知识产quan权属人应为申请企业”；
新指引对知识产权进xing分类，“发明专利（含国防专利）、植物新品种、国家级农作物品种、国家新药、国家一级中药保护品种、集cheng电路布图设计专有权等按Ⅰ类评价；实用新型专利、外观设计专利、软件著作权等（不含shang标）按Ⅱ类评价。”，增加了“国家级农作物品种、国家新药、国家一级中药保护品种”等内容，bing升级了“植物新品种、集成电路布图设计专有权”的重要性。qu掉了对“外观设计专利”在旧指引中“zhuyao是指：运用科学和工程技术的方法，经过研究与开发过程得到的外观设计”的限定。
补充shuo明了《认定办法》里没有明确知识产权获取年xian的要求，即新指引要求“按Ⅱ类评价de知识产权在申请高新技术企ye时，仅限使用一次。”实际和原来的“近三年获得”的要求类似，只不过放宽了I类知识产权的年限。
新指引要求“在申请高新技术企业及高新技术企业资格存续qi内，知识产权有多个权属人时，只能由一个权属人在申请时使用。”将为一些集团公司带来困扰，即一项知识产权不能再多公司使用。
新指引放宽了对专利有效性的认定，企业申qingren定前获得授权证书或授权通知书bing能提供缴费收据的，均为有效专利。
2、科技人员的变化：
全年月平均数计算，不再是截止到某一时点的人数。明确了科技人员限定范围，累计实际gong作时间在183天以上的人员，包括在职、兼zhi和临shi聘用人员。
3、高新技术产品（服务）收入占比的变化：
技术性收入范围不再包括技术承包shou入。明确了技术服务收入服务类型概念及范围。技术服务收入：指企业利用自己的人力、物力和数据系统等为社会和本企业外的用户提供ji术资料、技术咨询与市场评估、工程技术项目设计、数据处理、测试分析及其他类型的服务所获得的收入；总收入有了明确的界定，指收入总额减qu不征税收入。
4、提交材料变化：
三证合一后，只需要提交《营业执照》等相关注册登记证件的复印件即ke。
增加“近三个会计年度企业所得税年度纳税申报表”；
知识产权证明材liao除须提供“知识产权证书”外，还需提供“反映技术水平的证明材liao、参yu制定标准情况deng”材liao；
科研项目立项证明材料特别要求“对已验收或结题项目需附验收或结题报告”；
“科技成果zhuan化”证明材料，特别shuo明需提供“总体情况与转化形式、应用成效的逐项说明”；
研究开发组织管理证明材料，特别说明需提供“总体情况yu指标符合情况的具体shuo明”。
增加“企业zhi工和科技人员情况详细shuo明材料”
bing特殊要求对于涉mi企业，必须将申报材料进行脱mi处理，确保涉mi信息安全。
5、研发费用归集的变化
xin指引的研发费用归集更贴近研发费用加计扣除（财税〔2015〕119号）的要求，例如人员人工费、其他费用等。
其他费用与yuan工作指引的主yao区别在于其他费用的比例要求一般不得超过研究开发zong费用的20%。
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华安县莱锦气动工具有限公司回迁房、安置房是否值得投资？为什么？
想要买卖回迁房的朋友们一定要注意，首先必须确定是否有房产证！虽然现在很多回迁户是有房产证的，但还是有很多回迁户是没有房产证的，他们手上只有拆迁协议，也就是说就算你买下来也没有正规的过户手续，当然也不会受到法律上面的保护，这样的回迁房屋最好不要盲目购买。有房产证的回迁房可以进行交易、买卖、转让等等，然而前提是需要房产证满5年，但是部分的回迁房是小产权的房子，土地证是集体的，所以并不是几年就能发下来的，同样存在风险。一般回迁户是享受了一些政策的优惠，但是回迁房过户交易的话就可能需要面临补交一些费用，这样就会增加了过户登记费用支出。对于没有产权证的回迁房，是没有办法办理过户，想把房子出手，也是很难卖出去的，就连这种房子办理分期的时候也比较麻烦，这种房子没有手续的话也不能抵押给银行进行贷款。如果是购买没有房产证的回迁房，因为并不受法律保护，当在房价上涨时，如果卖方违约，或者主张合同无效、合同解除，那么购买方也无可奈何，很容易发生法律纠纷。如果所购买的回迁房的性质属于禁止转让的，那么就可能丧失对所购回迁房的一切权利了。像这一类型的回迁房，质量当然也不能跟普通的商品房相比，这其中的物业消防等各种配套设施也没有商品房那么完善，这一点也要值得注意。回迁房、安置房自出生就享有了各项优惠政策，在开发贷时就享有了甚至下浮的优惠利率，愿意接受此类房产办理按揭和抵押的一般只有国有银行或政策性银行。